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- 九华新城3900元/㎡191条点评
- 旺城天誉4500元/㎡228条点评
- 东方名苑二期8000元/㎡345条点评
- 4九华金水湾296条点评
- 5新景·未来城255条点评
- 6百合御都262条点评
- 7五矿万境水岸|天境351条点评
- 8鸿基上湖郡首座537条点评
- 9步步高置业新天地308条点评
- 10湘潭中心311条点评
【楼市分析】一图收藏!2022年各地楼市“松绑”政策
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锐理数据2022-03-07
【长株潭城建】长株潭都市圈:建设轨道上的长株潭!
湖南省发改委消息:2月12日上午,省发改委党组书记、主任周海兵主持召开专题会议,研究推进长株潭都市圈核心区融城干道路网规划建设工作。省发改委党组成员、省长株潭一体化发展事务中心主任吴小月,省发改委党组成员、副主任文会中,相关处室和省交通规划勘察设计院相关负责人参加会议。 周海兵指出, 国家"十四五"规划将长株潭都市圈纳入规划内容,赋予了长株潭一体化新的内涵、新的使命、新的高度。 加快推动长株潭都市圈发展,对引领全省现代化经济体系建设、实现高质量发展意义重大。 要把综合交通枢纽体系建设作为推动长株潭一体化的重中之重,以交通运输一体化促进长株潭都市圈高质量发展。 周海兵强调, 要进一步提高政治站位,深入贯彻落实习近平总书记考察湖南重要讲话精神,推动省十二次党代会精神落实落地,全面落实"三高四新"战略定位和使命任务,以实施强省会战略引领长株潭一体化高质量发展,在新的历史起点上推动长株潭都市圈取得新的重大突破。 要下好交通"先手棋",强化规划引领, 进一步 完善长株潭都市圈核心区融城干道路网规划,加快基础设施对接 , 全力打造长株潭内联外畅、高效便捷的一体化交通网络,实现三市互联互通。 要深
长株潭说2022-03-07
【湘潭地产热讯】全国人大代表、湘潭市委书记刘志仁:湘潭将进一步培育市场主体,扩大就业!
3月5日 ,李克强总理所作的政府工作报告,有着浓浓的民本情怀,处处透露着以人民为中心的发展思想。 尤其在提出 今年发展主要预期目标时指出,2022年经济增速预期目标的设定,主要考虑稳就业保民生防风险的需要。 作为伟人故 里、红色热土,湖南湘潭如何稳就业、保民生、防风险?让我们去问问人大代表、湘潭市委书记刘志仁。 人大代表、湘潭市委书记刘志仁。 今年的政府工作报告中,你对哪些内容印象最深刻? 听了李克强总理所作 的政府工作报告,感觉到2021年的工作成绩巨大,2022年经济社会发展的总体要求和政策导向十分清晰。特别是,2022的工作任务十分具体,很有针对性,也很微观,能有效地落实党的方针和宏观经济政策。 我印象比较深的, 一是就业。就业是六稳六保之首,报告对如何扩大就业,加大对企业稳岗扩岗的支持力度等都给了详细的支持。二是报告就如何防范风险,特别是金融风险,提出了工作任务。 针对稳就业保民生防风险,具体到湘潭,接下来我们将如何落实? 报告对湘潭如何打好防范化 解重大风险攻坚战,如何落实就业政策,保民生,有非常好的具体指导,回去以后将认真贯彻落实。 湘潭曾是重点建设 的工业城市之一,工业
长株潭说2022-03-07
【买房知识】商品安置房和安置房的区别 买安置房能不能贷款
买房子对于人们来说是需要认识到更多的房产类型,要知道现如今市场有关房子的类别实在是太多了,像安置房和商品房都是在生活中比较常见的,购买不同的房子所需要缴纳的税费不一样,整体的操作流程也都不同。 1、土地性 质 : 安置房和商品房的土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。 所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。 2、产权区 别 : 商品房的产权是完整的,但是安置房的产权不一定完整,很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,安置房就不是完全产权,即具有完全的房屋权。而商品房是完全产权,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。 3、交易 限制: 商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了,但是安置房不一样,安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地
湘潭房天下2022-03-05
【买房知识】回迁房增购可以用公积金贷款吗?办理回迁房抵押贷款选哪个银行?
使用公积金进行贷款,对于人们来说是一个非常划算的事情,但是 公积金贷款 也是应该要满足相关的条件才可以的, 回迁房 在如今生活中也越来越受欢迎了,但是 回迁房 增购可以用 公积金贷款 吗? 另外办理 回迁房 抵押贷款去哪 个银行会比较好一些,具体要看看下面给您介绍的各大银行之间的对比,这样就能够挑选一个合适的银行了。 公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候,如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。 1、提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理提供贷款所需资料。 2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。 3、签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。 4、办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。 5、贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。 6、贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。 7、贷款结清注
湘潭房天下2022-03-04
【买房知识】买房满一年有退税?有房贷就可以退税?广西税务紧急回复
近日不少网络 平台出现了类似 "买房满一年 有退税"、 "有房贷的3月1 日就可以退税"的一些 文章和视频 广西税 务回复 ——请勿断章 取义、片面误读! 那么买房到底 会不会有退税? 一、关于贷款购 房的住房贷款利息 专项附加扣除问题 如果您有贷款购房,可能由于享受住房贷款利息专项附加扣除,由此产生综合所得多缴退税。 注意,并非所有贷款购房都会有退税,也和贷款是否满一年无关,享受优惠的首要条件是发生的贷款为"首套住房贷款利率",具体可咨询发放贷款的银行或者住房公 积金中心。其他具体条件如下: 享受条件: 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房 贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款(购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款)利息支出。 扣除标准: 在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期 限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 扣除方式: 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳 税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款
房产快捷价格信息2022-03-04
【买房知识】选楼层口诀“买单不买双”靠谱吗?2、4、8、18层为何不能买?
买房 对于每个人来说,都不是轻而易举的事情。房价已经身居高位多年,为了买一套房子,很多人甚至要掏空数个"钱包"。 为了买 到满意的房子,很多人也是做足功课,记下了很多选房口诀、选楼层口诀。 笔者听 说一个选楼层的口诀 :"买单不买双,2、4、8、18层不能买!"你们觉得靠谱吗? 笔者查阅资料发现, 所谓的"买单不买双",其实并不是选楼层的口诀,而是选房的口诀。 这源于古代的一本书 籍,书中表示: 单数为阳,双数为 阴;三间吉,四间少。而这单双数,其实是指房间数的总和。和如今的选房口诀"买三不买二"一样。但不知怎么流传,却成了选楼层的口诀。 所以这个选楼层的 口诀并没有什么科学依据。 那么为什么又说"2、 4、8、18层"为何不能买? , "2层"大家都知道,楼 层的好坏不仅影响业主们的居住体验,同样影响着房子保值增值的潜力。 更何况,如今高 层住宅已经是常态。2层对于总层30多层的高层来说,不可谓不低。 不但采光差,而 且夏天的蚊虫鼠蚁也不会少。再加上,这个楼层一般都是"返水层"。为数不多的优点就是出行方便和价格便宜。 所以说,这个楼 层不能买,是有道理的。 和2层相比,虽然 楼层
房产快捷价格信息2022-03-04
【买房知识】东户房和西户房“区别”在哪?听听建造师说完,庆幸知道的早
买一套属于自己的房子是很多的追求和目标,有了房子就代表着有一个属于自己的家,家对中国人来说,是一个很重要的存在,家是港湾,是归宿,是心灵休憩的地方。 所以买房对中国人来说也是一件大事,既然是大事,那肯定是要谨慎一点为好,买房的时候,要考虑到各个方面的因素,比如地段、楼层、环境以及互相等等。 在市面是上有两种比较受欢迎的户型,一种是东户房,一种是西户房,那么两者的区别在哪里呢? 首先个就是采光上的区别,一个房子住的舒不舒服,采光是很重要的,采光好的房子不仅住起来更舒服,而且也有利于身体健康。 那么西户和东方,谁在采光上占优势呢? 因为一般的房子都是坐北朝南,所以分为东西两侧,太阳东升西落,因此一般来说,还是东户的采光性要更好一点。 而西户的房子因为会被楼房遮挡住,所以采光性不如东户! 第二个区别是气温上,我们买房子的时候,都想要买到南北通透、冬暖夏凉的房子,但是因为房子构造和地理环境的限制,肯定有的户型就达不到这个要求。 那东户和西户在气温上也会存在区别,这里主要说的是夏天,对买房比较关注的人,应该都听说过西晒这个词,就是说,西户的房子在夏天的时候,气温会比较高,也就是更热,使用空调的
湘潭房天下2022-03-02
【买房知识】你买的是“商品房还是商住房”? 一字之差天壤之别
现在的很多人买房往往只盯住价格和户型,对房子的属性却忽略了,其实房子是有很多种类的,了解过房产市场的人,都应该比较清楚,比如说商品房、商住房、安置房、保障房等等,虽然居住的属性不变,但是从更多的细节上来说,简直是天壤差别。 很简单的例子,比如说商品房和商住房,看上去只有一字之差,很多人也就往往误以为商住房只是商品房的一种,但正是这一字之差,两者却有天壤之别。你买的是商品房还是商住房呢?建议搞清楚之后再出手也不迟。 下面就来看看这两者之间到底有什么差别。 首先就是产权方面的问题 商品房就是市面上可以自由流通的最普通最交易的住宅,是受相关法律保护的,开发商在开发商品房时,需要一定的经营资格,在取得的土地使用权之后才能建设,商品房一般按市场上的均价进行销售, 房屋产权年限是70年 。 商住房一般是以公寓的形式呈现在市场上,商住房全称商住两用公寓,既可以做门店,又可以自住,使土地使用性质属于商业性质, 产权年限有50年 。 商品房 在入住之后,会有相关的物业管理公司进行服务,有什么事情可以找物业人员解决, 商住房 一般不配有物业服务,外商住房水电是属于商业用水用电,所以价格比普通的居民用水用
湘潭房天下2022-03-02
【楼市分析】停止拆迁?今年起,20年老房子统统“这样”处理,三类人或受益
就在本月10日,住建部住房保障司负责人明确表示,在"十四五"期间,也就是到2025年前,40个重点城市计划新增650万套(间)保障性租赁住房,预计可帮助1300万青年人、新市民解决住房问题。 事实上,随着旧改工作和保障性住房建造工作的稳步推进,网上已经不止一次出现"停止拆迁"的消息了,很多人都认为,再过5年左右,拆迁就会退出我们的视野,真的是这样吗? 不可否认,过去想要一夜暴富,除了购买彩票之外,大家还能想到的恐怕就是拆迁了。 在最近20年里,我国城镇化建设取得了令人骄傲的成绩,按照国家统计局数据显示,我国城镇化率已经从当初的36.2%提高到了现在的63.89%,而在不断拓宽城市面积的同时,老城区改造工作也在同步进行。 例如据统计,光是从2013年到2018年的五年里,就有数以亿计的居民搬进了新家。 不过值得注意的是,拆迁工作的背后也是很多人"发家致富"的开始。 据聚富财经报道,一夜之间,深圳某城中村就诞生了1000多个千万富翁,30多个亿万富翁。可是,在拆迁过程中,也有部分人不守规矩,他们往往会借"棚改之名"漫天要价,例如有的人直接要求:提供5套房,外加500万现金才同意拆迁。 停
湘潭房天下2022-03-02