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央行发布储户调查报告 半数居民预期下季度房价不变

第一财经日报  2013-09-22 09:37

[摘要] 中国人民银行9月18日发布《2013年第3季度储户问卷调查报告》,调研结果显示居民物价满意指数为21.4%,比上季回落0.4个百分点;有近半数的居民预期,下季度房价基本不变。

编制说明:

城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50 名储户,共20000 名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。我们在分析报告中对部分问题的调查结果进行扩散指数法处理,即计算各选项占比ic,并分别赋予各选项不同的权重qi(赋予“好/增长”选项权重为1,赋予“一般/不变”选项权重为0.5,赋予“差/下降”选项权重为0),将各选项的占比ic乘以相应的权重qi,再相加计算出最终的指数。所有指数取值范围在0~100%之间。指数在50%以上,反映该项指标处于向好或扩张状态;低于50%,反映该项指标处于变差或收缩状态;等于50%,表示该指标与上季持平。

主要指数计算方法简单介绍如下:

1.当期物价满意指数:反映居民对当期物价满意程度的扩散指数。该指数的计算方法是,在全部接受调查的储户中,先分别计算认为本季物价“令人满意”与“偏高,但尚可接受”的居民占比,再分别赋予权重1 和0.5后求和得出。

2.未来物价预期指数:反映居民对下季物价判断的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“看不准”的居民数,然后分别计算认为下季物价“上升”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1 和0.5后求和得出。

3.当期收入感受指数:反映居民对当期收入的扩散指数。该指数的计算方法是,先分别计算认为本季收入“增加”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1 和0.5 后求和得出。

4.未来收入信心指数:反映居民对未来收入信心的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“难以预计”的居民数,然后分别计算认为下季收入“增加”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1 和0.5后求和得出。

5.当期就业感受指数:反映居民对当前就业情况感受的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“看不清楚”的居民数,然后分别计算认为本季就业“增加”与“基本不变”的居民占比,再分别赋予权重1 和0.5后求和得出。

6.未来就业预期指数:反映居民对未来就业预期的扩散指数。该指数的计算方法是,先扣除选择“看不清楚”的居民数,然后分别计算预计下季就业“好”与“一般”的居民占比,再分别赋予权重1 和0.5后求和得出。

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