[摘要] 针对省会长沙购房贷款利率上浮的基本现状,湘潭目前又是怎样一样状况呢?
针对省会长沙购房贷款利率上浮的基本现状,湘潭目前又是怎样一样状况呢?从某楼盘职业顾问处了解到:“目前湘潭也是同样的情况,首套房利率在基准利率上上浮15%,二套房上浮在20%-25%,目前商业贷款利率在5.39%-5.88%的样子。”
在这里帮购房者算一笔小账,房贷利率上浮会增加多少购房成本?
以贷款50万元、贷款20年为例,按现行基准利率4.9%和等额本金计算,利息约为24.6万元。按照某银行之前的首套房利率上浮10%计算,利息约为27万元,而按照上浮15%后计算,利息则为28.27万元。比原来要多出1.27万元。
在这里不少购房者表示,本来买房就难,这样下来置业成本又将增加。
房贷利率提高会对购房者带来什么影响?业内人士认为,针对长沙多家银行纷纷上浮房贷利率,这意味着接下来银行对房地产贷款额度会继续收紧,未来房贷利率还有继续上涨的可能。对于购房者来说,会导致购房成本上升,需要承担更多的贷款利息支出,压力只会增大。
未来,买房成本会相对增加。
目前多数二线城市再度上涨利率以及出现售房摇号,预测未来将会有更多城市将会陆续跟进,如果当利率再度上涨,居民购房成本增加依然缓解不了楼市火爆场面,将来会有首付调整的可能。出于保护刚需的考量,从二套首付着手的可能性较大。
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