[摘要] 7月湘潭楼市住宅销售排行、成交数据、成交面积、区域成交占比……你想知道的，都在这里！
【湘潭房天下数据监控 】6月湘潭楼市商品房住宅成交破三千的火爆场景还历历在目，7月的火爆又席卷而来。在这个夏季，传统意义上的楼市淡季已不复存在，在湘潭楼市频频上演的，是不断被刷新的成交数据。在刚刚过去的7月，湘潭市商品房住宅成交量达到2505套，与2016年7月同期1262套的成交量相比，增长幅度达到98.49%。
从每日新建商品房成交数据来看，7月月初是成交量的爆发点，其中7月4日、7月5日两日的成交量分别达到276套、281套。而在7月下半旬，商品房住宅成交表现乏力，虽然总成交量大多维持在100套之上，但实际上是因为非住宅成交量的走高。
7月网签10排行中，本月前十的楼盘总成交量为1406套，与6月相比有着较大差距，从具体数据上看，除销冠以外，其余上榜楼盘成交量与6月上榜楼盘差距不小。湘潭楼市进入今年以来，几乎每个月都有新盘入市，而这个7月则迎来恒大书香门第盛大开盘，不负众望以398套的成交量拔得头筹。老盘推新的天元美居乐与翰林居以155套、146套的成交量分列第二、第三。在前十的楼盘中，九华区与岳塘区分别占得4个席位，雨湖区与6月持平收获2席。
在2017年7月湘潭楼市区域住宅成交数据中，九华区成交1208套，岳塘区成交1035套，湘潭县成交451套，雨湖区成交262套。九华区与岳塘区的7月成交占比与6月基本持平，而7月随着湘潭县成交量的走高，雨湖区成交量的走低，此消彼长之下，两个区域成交占比有了较大的变化。
7月湘潭县商品房住宅成交量渐有起色，成交量环比6月增幅达到66.01%。业内人士分析，在4月湘潭县成交量突破2000套之后，市场需求被大量透支，这也直接导致5月、6月湘潭县区域市场成交的萎靡不振。随着时间的推移，透支的需求慢慢恢复，湘潭县成交量的恢复也在情理之中。
以下是湘潭市7月销售排行榜前十楼盘详情：
恒大书香门第400-890-0000 转 835677
推荐理由：恒大·书香门第北揽中部大型文旅度假区——大王山旅游度假区，度假区内含恒大童 和湘江欢乐城两大板块，预计每年吸引超1000万国内外游客，带来无限精彩。
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效果图
| 恒大书香门第基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九华经济开发区 |
| 户型 | 二居室(110.89㎡)二居室(125.42㎡)二居室(82.90㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017年7月2日 | |
动态：恒大书香门第热销加推中，分期付款首付10%买恒大房（含装修），均价6300元/平。建筑面积约80-170㎡N+1阔景华宅，建筑面积约25-640㎡吸金旺铺，火爆销售中。
容积率：3.58
绿化率：45.00
项目简介： 500强恒大，筑就人文品质生活典范。恒大·书香门第北揽中部大型文旅度假区——大王山旅游度假区，度假区内含恒大童 和湘江欢乐城两大板块，预计每年吸引超1000万国内外游客，带来无限精彩。 恒大书香门第地处长株潭城市群核芯区域，是恒大集团环恒大童 系列项目的首开之作。项目自建品牌幼儿园、主题商业街，签约九华和平 科大校区（预计2018年6月前交付），拥有恒大湖湘新中式园林示范区，古韵典雅，打造如画美景。N+1多变创意户型，个性化自由空间，休闲飘窗、观景阳台，让您俯瞰莲城美景；新风除霾系统，让呼吸时刻清新；国家一级资质金碧物管，24贴心守候；装修成品华宅，让幸福生活一步到位。
交通状况：九奥路口[公交站]（26,九华4），百合御都[公交站]（28,29,126,101,九华3,九华5），翰林居[公交站]（28,29,126,101,九华3,九华5），四桥路口(步步高新天地北)[公交站]（101），四桥西[公交站]（26）
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