“首套房认定标准将放松”，其表示“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。
记者从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这家银行召开了会议，部署了支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。从具体的政策上看，首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策。二套房的限制也将有所松动。
由于地区之间的房地产市场发展不均衡，因而在政策实施过程中，将由各分行根据当地的实际情况确定优惠的利率标准。预计房价居高不下的一线城市的优惠力度没有二、三线城市大。
福州市政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。
南京、杭州等地目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行了。
有开发商告诉记者，农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。
杭州早在8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行，已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但房贷利率依然要上浮10%。
湖北本月出台“鄂七条”，称首套房贷利率可7折。
只要房贷余额还清就算首套房或将逐步推广到。
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