[摘要] 5月是楼市销售的传统旺季，业内素有“红五月”之称。而今年5月份北京新房成交量为2009年以来同期值；二手房成交量不仅连续两个月下跌，而且市场新增房源同比去年5月大幅增长了61.29%。业内普遍认为，未来一段时间对于有置业需求的购房人来说将是较好的入市时机。
5月是楼市销售的传统旺季，业内素有“红五月”之称。而今年5月份北京新房成交量为2009年以来同期值；二手房成交量不仅连续两个月下跌，而且市场新增房源同比去年5月大幅增长了61.29%。业内普遍认为，未来一段时间对于有置业需求的购房人来说将是较好的入市时机。
那么六月会不会反弹或者企稳呢？业内人士表示较为悲观。
随着6、7月份淡季的来临，市场进一步走弱的可能仍然存在，但再往下走的空间有限，部分城市5月份的成交量已接近2012年的月平均水平和月成交量。开发商要做好“中期抗战”的准备。6月夏季到来，但房地产市场仍处于寒冬。
为完成年度任务，很多房企会在6月增加开盘量。一季度销售趋冷，让房企二季度的销售压力加大，特别是6月份的压力更大。而购房者因为自住房供应增加，观望情绪愈加浓郁。随着资金压力加大，持乐观态度的开发商正逐渐减少。
另外随着下半年的到来，银行贷款规模将进一步锁紧，银行贷款利率进一步上升，这也将导致房价进一步的下行。房地产的寒冬是刚开始。
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